昆明公积金贷款额度最高多少_昆明公积金贷款额度的上限是多少

1.昆明公积金贷款是什么？

昆明公积金贷款是指以住房公积金作为贷款担保的贷款方式。

2.昆明公积金贷款有哪些特点？1.利率低：昆明公积金贷款的利率比商业贷款低，一般在4.5%左右。
2.首付少：住房公积金贷款支持最低10%的首付，商贷首付则一般要求在30%以上。
3.贷款期限长：住房公积金贷款期限长达30年，商贷则一般在5-20年之间。

4.额度高：昆明市住房公积金管理中心最高可贷款80万。

3.购房人需要满足哪些条件才能申请昆明公积金贷款？1.房屋所在区域符合规定划定的范围；
2.借款人及其家庭成员在昆明社保或税务局缴存公积金不少于6个月，且缴存金额充足；
3.借款人及其家庭成员在昆明市具有住房，且无房产纳税记录；
4.借款人及其配偶名下不得有商业性质的房产；

5.借款人的购房款不得超过人民币80万元。

4.如何计算昆明公积金贷款额度及月供？住房公积金贷款额度=（月缴存额×贷款年限×12）/0.7

（贷款本金×月利率+贷款本金/还款期数）

5.昆明公积金贷款的还款方式有哪些？1.等额本金：每月偿还本金相等，利息逐月递减。
2.等额本息：每月还款金额相等，部分本金和利息。

3.先息后本：前期只还利息，期满时一次性还本金。

6.如何办理昆明公积金贷款？1.缴存公积金：申请者需要在昆明市缴存公积金，并在缴存满6个月后，才能申请公积金贷款。
2.选择房源：根据自己的购房预算，选择适合的房源。
3.提交申请：向所在单位的公积金管理中心或网络申请平台，提交贷款申请。

4.过审放款：公积金管理中心会对贷款申请进行审核，审核通过后，即可放款购房。

房子是人们最为重要的资产之一，购买房子的过程中，公积金贷款是一种可靠、便利的贷款方式，昆明市最高贷款额度可达80万元。如果满足条件，有购房需求的人们可以优先考虑住房公积金贷款。