昆明134万的房子需要付多少首付和贷款_昆明134万的房子要付多少首付和贷款

找房子真的是让人头疼，尤其是像我这样不算有钱的人。听说昆明的房价比其他城市还要便宜一些，于是我开始搜索有关昆明的房子信息。

我的预期是在市区找到一间面积适中、价格实在的房子，但是我一看到134万的房子价位，就纠结了。这个数字让我感到既诱惑又有些不切实际，不知道如何是好。

于是我开始研究付首付和贷款的问题。首先，首付大概需要支付房屋总价的20%左右，即26.8万。对我个人来说，这笔钱已经是一笔巨款了。

接着，我想了解贷款的情况。根据我的了解，银行通常会按照房屋总价的70%来计算贷款额度，那么这个房子的贷款额应该是93.8万。如果按照国家贷款年限的上限30年计算，平均每月的还款金额大概是4300元左右。

理论上来说，这个数额还能接受。但是我仍然感到有些不安。买房是一件长期的事情，30年的时间很长，未来的情况也很难预料。我不知道自己的收入能否保持稳定，也不知道是否会遭遇其他的意外情况。如果出现还款困难，也许会给自己带来很多不必要的麻烦。

综上所述，虽然我对于这个房子情有所钟，但是购买之前还是需要谨慎斟酌。现在的我，也许还不具备买这样的房子的实力和条件。但是我相信，随着时间的推移和自身能力的不断提升，有这样一间自己的家并不是遥不可及的。