昆明商转公积金贷款条件_了解昆明商转公积金贷款条件

根据昆明市住房公积金管理中心的规定，进行商业贷款购买房产的职工，可以进行商转公贷。那么昆明商转公积金贷款条件是什么呢？

符合条件的职工为昆明市城镇职工，包括在昆缴存公积金满一年并达到以下年龄：

国家法律规定的退休年龄及以前；

60周岁及以上的退休人员。

符合以下条件的房屋，可以进行商转公贷款：

在昆明市内限售商品住房；

不在限购区域范围内；

房屋产权证明无抵押或者抵押额度在公积金部分借款额度内；

面积不超过90平方米（含90平方米）。

根据规定，商转公贷款最高额度为100万元，最低额度为1万元。且按月等额还款期限最长不超过25年。

商转公贷款的利率分为两种：

商业贷款利率；

公积金贷款利率。

其中，公积金贷款利率为当前公积金贷款基准利率的1.1倍。

进行商转公贷款需提供以下资料：

户口簿等相关身份证明；

最近六个月的工资证明或流水；

产权证、房屋评估等相关材料。

贷款人应当自觉履行贷款还款义务，按月足额还款；

公积金部分贷款所涵盖的房屋面积、房款总额等应当与购房合同一致；

申请商转公贷款前，应当仔细查看自己的还款能力，充分考虑贷款风险。