昆明st贷款首付多少_昆明st贷款需交多少首付

昆明作为云南的省会城市，房地产市场一直是比较繁荣的行业。如果您想购房但是暂时没有足够的资金，那么贷款购房是一种常见的选择。那么昆明ST贷款需要交多少首付呢？接下来，我们就一起来看看吧！

ST贷款是指由昆明市住房公积金中心开展的一项按揭贷款服务，适用于购买首次购房、二手房或商铺。其最高可贷额为300万元。

首付款是按照购房总价的一定比例计算的，目前昆明市的首付款比例为：对于90平方米及以下的商品住房，首付比例为30%；对于90平方米以上的商品住房，首付比例为40%。

ST贷款的利率是根据国家规定的同期房贷利率基础上上浮5%~10%不等。还款方式一般为等额本息或等额本金两种方式，可根据个人情况进行选择。

申请ST贷款需要符合以下条件：1、具有完全民事行为能力的中国公民或者其他非中国籍人员；2、在昆明市区内具有稳定的就业或者经营管理能力；3、至少连续缴存住房公积金12个月及以上；4、未有任何不良信用记录；5、持有《商品房书面购房意向书》；6、购房人与购房人共同承担按揭贷款，需提供抵押物。

申请时需提前进行资格审查。2、贷款过程需要出具一系列的材料，如个人征信报告、购房合同等，准备充分。3、在贷款还款过程中，应按时足额还款，否则会影响个人信用。

对于想要申请昆明ST贷款的购房者来说，首付款是不可避免的一道门槛。因此，在购房前一定要先充分了解相关政策，做好充分的贷款准备，才能更好地实现自己的购房梦想。